Yûshi Inaba, un orphelin de 16 ans, s'inscrit à l'internat pour gagner son indépendance et ne plus vivre chez son oncle. Malheureusement, le bâtiment est ravagé par les flammes. Le jeune homme se rabat alors sur une chambre dans une élégante maison ancienne. Le loyer est modique car l'endroit est hanté. Il apprend ainsi à vivre avec les yôkai et divers autres esprits.
